Le diagnostic de l’amiante, un outil de prévention contre des maladies graves et incurables

L’amiante a été interdit en France dès 1997.

En cause, sa responsabilité scientifiquement avérée dans le développement de maladies irréversibles comme l’asbestose et dans d’autres maladies lourdes de conséquences, comme le cancer du poumon ou le mésothéliome pleural.

En réalisant un diagnostic dans les biens potentiellement contaminés, on peut informer sur la présence d’amiante et on peut agir pour éliminer les éléments composés de fibres toxiques.

Le diagnostic de l’amiante contient en effet une liste des éléments à risque dans les biens d’habitation et leurs annexes, ainsi que des recommandations pour traiter le problème de manière adéquate.

Doit-on systématiquement fournir un état d’amiante en cas de transaction ? Non, ce document est seulement obligatoire pour signer un contrat de vente lorsque les biens ont été conçus avant juillet 1997.

En revanche, aucun rapport sur l’amiante n’est exigé pour signer un bail.

Toutefois, les propriétaires proposant des logements à louer en copropriété antérieurs au 01/07/1997 sont légalement tenus de fournir un document sur l’amiante si les locataires le demandent (le DAPP).

Chez Activ’Expertise Bocage Normand, un diagnostiqueur certifié contrôle la présence et l’état des éléments à risque dans votre bien immobilier.

Suite à l’examen, il peut dresser un état d’amiante avant vente, rédiger un diagnostic pour le lot que vous proposez à la location ou procéder à la mise à jour de votre DAPP.