Vous allez vendre un bien près de Caen ? Nous pouvons vous fournir 9 diagnostics obligatoires de votre DDT

Vendre un bien immobilier nécessite quelques démarches préalables, parmi lesquelles la réalisation de diagnostics techniques et énergétiques.

Tout d’abord, il importe de faire évaluer, par un opérateur compétent, l’efficacité énergétique du bâtiment.

Quel que soit le résultat du DPE, il doit être communiqué dans l’annonce de vente afin d’en informer tout acheteur potentiel.

Entre la diffusion de l’annonce et la vente définitive du bien, il faudra également faire mesurer le risque d’exposition au plomb si le logement a été bâti avant janvier 1949, repérer et analyser les éléments composés de fibres d’amiante si le bien est antérieur à juillet 1997, procéder à un repérage des termites dans les zones sensibles, réaliser de minutieuses inspections sur l’ensemble des installations fonctionnant au gaz et à l’électricité si celles-ci ont 15 ans ou plus, compléter le formulaire sur les risques et pollutions, rédiger un « état des nuisances sonores aériennes » si le bien se trouve dans le périmètre d’un plan d’exposition au bruit et procéder à un mesurage de la surface privative si la vente concerne un lot de copropriété (Loi Carrez).