Diagnostics obligatoires location
Votre contact : Jean-Marc PETIT
La signature d’un bail est impossible sans la fourniture de diagnostics réglementaires.
Le premier diagnostic à faire établir est le DPE.
Il concerne la performance énergétique du logement à louer et permet d’informer sur les niveaux de consommation et de pollution à l’année du bien dès la diffusion de l’annonce immobilière.
En vue de la signature du contrat, les bailleurs doivent également récupérer un diagnostic relatif au plomb si leur bien a été construit avant janvier 1949, des rapports sur l’état des installations de gaz et d’électricité si celles-ci ont plus de 15 ans, ainsi que des documents présentant les risques environnants si le bien est concerné par un plan de prévention et détaillant les nuisances sonores si le bien est concerné par un plan d’exposition au bruit.
Le mesurage effectué selon les critères stricts de la loi Boutin peut également être organisé avec un diagnostiqueur immobilier.
En plus de ces sept diagnostics réglementaires, votre diagnostiqueur Activ’Expertise peut procéder à la rédaction ou mise à jour du diagnostic amiante si vous louez un bien en copropriété antérieur à juillet 1997.